Ensin sovitaan vastuut ja korjaustapa
Taloyhtiökohteessa osakkaan, taloyhtiön ja vakuutusyhtiön vastuut voivat jakautua eri tavoin. Ennen jälleenrakennusta pitää olla selvää, mitä korjataan, mihin tasoon pinnat palautetaan ja kuka tilaa työn.
Rakenteet suljetaan vasta mittausten jälkeen
Kuivauksen kesto riippuu materiaalista, kosteuden määrästä ja rakenteen paksuudesta. Kuivauskalusto voidaan poistaa ja rakenteet sulkea vasta, kun sovitut kosteusmittaukset osoittavat niiden olevan korjauskelpoiset.
Jälleenrakennuksen työjärjestys
- Lähtötilanteen dokumentointi. Mittausraportit, korjausraja ja rakenneratkaisu tarkistetaan.
- Rakenteiden palautus. Eristeet, rungot, levytykset ja muut rakennekerrokset tehdään suunnitelman mukaan.
- Märkätilätyöt. Tarvittaessa kaadot, vedeneristys ja valvontatarkastukset.
- Pinnat. Tasoitus, maalaus, laatoitus ja lattiat.
- Kalusteet ja viimeistely. Listat, ovet, kiintokalusteet ja loppusiivous.
Mitä asiakkaan kannattaa varmistaa?
Pyydä kirjallinen työn rajaus, aikataulu ja tieto siitä, kuka vastaa mittauksista ja tarkastuksista. Varmista myös, että piiloon jäävät työvaiheet dokumentoidaan valokuvin. Jos korjauksen aikana ilmenee lisävaurioita, niiden vaikutuksesta hintaan ja aikatauluun sovitaan ennen työn jatkamista.
VESIVAHINGON JÄLLEENRAKENNUS