Liiketoiminnan ehdot kirjataan ennen rakentamista
Ennen aloitusta tunnistetaan tilat, joiden on pysyttävä käytössä, kriittiset kulkureitit, asiakasliikenne ja työvaiheet, joita ei voida tehdä normaalina työaikana. Samalla sovitaan vastuuhenkilöt ja päätöksentekotapa.
Hyvä vaiheistus pienentää käyttökatkoa
Kohde voidaan jakaa lohkoihin, joista yksi remontoidaan muiden pysyessä käytössä. Muutot, kalusteiden siirrot ja talotekniikan katkot sidotaan samaan aikatauluun. Vaiheistus voi pidentää kokonaiskestoa, mutta usein vähentää liiketoiminnalle aiheutuvaa haittaa merkittävästi.
Pöly, melu ja kulkureitit hallintaan
- työalue erotetaan tiiviillä suojauksella
- pölyävät työvaiheet tehdään alipaineistettuna
- työmaan ja käyttäjien kulku erotetaan mahdollisuuksien mukaan
- meluisat työt ajoitetaan sovittuihin ikkunoihin
- poistumistiet ja turvallisuus säilyvät koko työn ajan
Yksi ajantasainen tilannekuva
Käyttäjille kerrotaan etukäteen, missä työskennellään ja mitä vaikutuksia seuraavalla viikolla on. Tilaajan kanssa seurataan aikataulua, muutoksia ja päätettäviä asioita säännöllisesti. Kun tieto kulkee, pienet muutokset eivät muutu työmaan pysäyttäviksi yllätyksiksi.
TOIMITILAHANKE HELSINGISSÄ?